Материнский капитал при разводе

Чтобы понять, как делится материнский капитал при разводе супругов, в первую очередь необходимо определиться с его правовой природой.

Материнский капитал — это мера государственной поддержки семей с детьми. Он представляет собой выплату из федерального бюджета, имеющую строго целевое назначение (улучшение жилищных условий, образование детей, накопительная часть материнской пенсии и т. д.).

См. об этом ст. 2 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ (далее — закон № 256-ФЗ).

Подробнее об использовании маткапитала читайте в наших статьях:

Справочную информацию об актуальных размерах маткапитала вы найдете в КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Целевые выплаты не считаются совместно нажитым имуществом (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Соответственно, средства материнского капитала при разводе не попадают в категорию общего совместного имущества супругов и не подлежат разделу при разводе.

Этой же позиции придерживаются суды (см., например, кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2019 № 88а-1540/2019 по делу № 2а-318/2019).

Аналогичный вывод стоит сделать о региональном материнском капитале: это также целевая государственная выплата, т. е. эти деньги не являются совместно нажитыми.

Об общих принципах раздела имущества при расторжении брака рекомендуем прочитать нашу статью «Нюансы раздела квартиры при разводе».

Что происходит с маткапиталом при разводе, если он еще не потрачен

Делится ли материнский капитал при разводе, если на момент расторжения брака он оформлен, но никак не использован?

Нет, в этом случае право на дальнейшую реализацию маткапитала по умолчанию останется у матери.

Именно женщина имеет первостепенное право на использование материнского капитала после развода с мужем. В то же время права по использованию этой меры поддержки могут прекратиться у матери и перейти к отцу семейства, например, в следующих случаях (п. 3 ст. 3 закона № 256-ФЗ):

1. Мать лишена родительских прав.
2. Мать совершила умышленное преступление против личности в отношении собственных детей, повлекшее за собой лишение родительских прав или ограничение в правах.
3. Мать умерла.
4. Усыновление в отношении ребенка, в связи с усыновлением которого выдали маткапитал, отменено.

Обратите внимание! Право на материнский капитал не переходит после развода к отцу, который является отчимом по отношению к предыдущему ребенку матери, а также если ребенок после смерти матери признан оставшимся без попечения родителей.

Что происходит с маткапиталом, если он направлен на приобретение квартиры или погашение ипотеки

Наибольшее количество спорных ситуаций возникает при разделе между супругами жилого помещения, купленного с использованием материнского капитала. Здесь возможно несколько вариантов.

Первый вариант: жилье куплено супругами на собственные средства плюс маткапитал

Когда супруги не имеют ипотечного кредита, приобретенное за счет средств маткапитала жилье должно находиться в общей долевой собственности всех членов семьи: супругов и детей. Этого требует п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ.

Соответственно, и делиться такое жилое помещение между супругами при расторжении брака будет строго пропорционально их долям.

Второй вариант: жилье куплено на кредитные деньги, кредит погашен маткапиталом

В данном случае жилье приобретено с привлечением ипотечного кредита, который затем погашен маткапиталом полностью или в части. Либо маткапитал выступил как собственные средства, и дополнительно был взят ипотечный кредит.

В случае, когда супруги берут ипотечный кредит и дополняют его материнским капиталом (погашают его полностью или в части либо используют как собственные средства), они также должны в перспективе оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Как правило, при этом оформляется специальное письменное обязательство от имени родителей.

Однако, пока кредит не выплачен, квартира может долгое время находиться в общей совместной собственности супругов-заемщиков, ведь оформить заложенную квартиру на детей в большинстве случаев банк не согласится. Кроме того, нередки ситуации, когда супруги просто не исполняют данное ранее обязательство. Именно поэтому в случае развода при ипотеке с материнским капиталом часто возникают споры.

При разделе такого жилья между мужем и женой суд должен поставить вопрос о выделе несовершеннолетним детям долей в праве собственности. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием маткапитала, без учета интересов детей невозможен (п. 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв.

Президиумом Верховного суда РФ 22.06.2016, далее — Обзор).

При этом наличие обременения в виде ипотеки никак не влияет на данное правило (п. 11 Обзора).

Аналогичным образом раздел имущества будет осуществляться и при направлении маткапитала на строительство или реконструкцию жилого помещения (п. 12 Обзора).

По данному вопросу рекомендуем также ознакомится с нашей статьей «Как при разводе делится квартира в ипотеке».

Какие доли нужно отдать детям

Еще один острый вопрос при разделе жилья, приобретенного на маткапитал: какого размера доли должны быть выделены детям? Верховный суд РФ дал пояснения и на этот счет. Доли несовершеннолетних детей должны быть не меньше, чем их доли в маткапитале по отношению к стоимости жилья (п. 13 Обзора).

Семья из четырех человек (супругов и двоих детей) приобрела квартиру стоимостью 3 000 000 руб.:

2 000 000 руб. уплачены супругами из собственных средств, оставшихся от продажи предыдущего жилья.

600 000 руб. — за счет ипотечного кредита.

400 000 руб. — из средств маткапитала.

Маткапитал должен делиться между членами семьи поровну, то есть доля каждого соответствует 100 000 руб. (400 000 руб. / 4 человек = 100 000 руб.). Данная сумма соответствует 1/30 доли квартиры.

Следовательно, обоим детям полагается по 1/30 доли квартиры, а супругам — по 14/30.

***
Итак, материнский капитал не относится к общему имуществу супругов. Кому же достанется материнский капитал при разводе супругов? В случае если брак расторгается, а маткапитал не использован, то право реализовать его в дальнейшем по общему правилу остается за матерью. Если средства уже потрачены на покупку или строительство жилья, то приобретенная квартира с материнским капиталом при разводе делится между родителями и детьми в долях, соответствующих размеру маткапитала.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

При разводе неиспользованные средства материнского капитала не делятся между супругами, так как не являются их совместной собственностью. Согласно ч. 1 ст.

3 закона № 256-ФЗ, право на получение сертификата может принадлежать матери (усыновительнице) либо мужчине — единственному усыновителю второго (последующего) ребенка. Если частью средств уже распорядились, то право на остаток также принадлежит указанным лицам.

К совместной собственности супругов, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, относят имущество, нажитое супругами во время брака:

1. Движимые и недвижимые вещи.
2. Пенсии, пособия и другие нецелевые выплаты.
3. Доходы, которые были получены за трудовую, интеллектуальную или предпринимательскую деятельность.
4. Вклады, паи, ценные бумаги, доля в капитале, внесенные в кредитное или иные организации.

Так как материнский капитал — это мера социальной поддержки целевого характера, он не является совместной собственностью и не может быть разделен при разводе.

Кроме маткапитала, общим имуществом не являются:

• личные вещи супругов — за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
• имущество, купленное до брака;
• собственность, полученная мужем или женой по наследству, в дар или по иной безвозмездной сделке;
• права на результат интеллектуальной деятельности.

При разделе не учитывается, на чьи средства (мужа или жены) во время брака приобреталось имущество и на чье имя оно оформлено — оба супруга имеют на него право. Если один из них в период брака вел домашнее хозяйство и не мог работать, то он все равно претендует на свою часть в общем имуществе.

Право супруга при разводе

При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала.

Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его. Это происходит, если владелица сертификата:

• умерла (признана умершей);
• лишена родительских прав;
• совершила умышленное преступление против личности ребенка;
• отменила усыновление.

Если отец лишается права на материнский капитал, то его приобретают дети: несовершеннолетние, либо совершеннолетние, но обучающиеся по очной форме.

Как делится собственность, приобретенная на маткапитал?

Жилье, купленное, построенное (реконструированное) на материнский капитал, при разводе разделяется с учетом норм, установленных ст. 38—39 Трудового кодекса РФ и ст. 10 закона № 256-ФЗ, права детей и супруга на такую жилплощадь должны быть учтены.

Раздел имущества может производиться как в период брака, так и после развода. Если супруги не могут прийти к соглашению, то собственность делится в судебном порядке: по требованию мужа и жены решается, какое имущество переходит во владение каждого из них.

Ч. 1 ст. 39 устанавливает, что при разводе доли мужа и жены в общей собственности признаются равными, если другие условия не установлены в договоре. Если один из супругов получает имущество, стоимость которого больше причитающейся ему части, то он должен выплатить компенсацию.

При разводе не могут быть разделены:

• Индивидуальная собственность мужа и жены.
• Вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей супругов за счет общего имущества.
• Вещи для удовлетворения потребностей несовершеннолетних — они передаются тому родителю, с которым будут проживать дети.

Подать иск с требованием раздела общего имущества можно в течение трех лет с момента развода.

Так как при покупке, строительстве или реставрации жилья в нем должны быть выделены доли каждому из членов семьи, жилое помещение будет делиться по-разному, в зависимости от того, было выполнено обязательство или нет. Если доли были выделены, то после развода супруги и дети останутся каждый со своей частью. Если нет, то раздел жилого помещения будет производиться в несколько этапов:

1. Устанавливается, какая часть жилья была куплена на материнский капитал.
2. Эта площадь поровну делится между родителями и детьми: чем меньше приобретенная часть, тем меньше будут доли в жилье. Например, если маткапиталом была оплачена 1/4 стоимость квартиры, то минимальная доля каждого члена семьи составит 1/16 часть жилплощади.
3. Остальная часть жилого помещения разделяется межу супругами пополам, если судом или договором не определены другие условия.

Если стоимость жилья была полностью оплачена материнским капиталом, а доли выделены не были, то вся жилплощадь делится между родителями и детьми поровну.

Если супруги заключили брачный договор, то жилье разделяется согласно ему, но доли детям и супругам должны быть выделены обязательно.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Если при разводе ипотека на приобретение жилья, взятая с использованием материнского капитала, еще не погашена, то выделить доли по обязательству нельзя, так как с квартиры не снято обременение. Как и в остальных случаях, площадь, купленная на средства сертификата, одинаково распределяется между родителями и детьми, а остальная часть делится между супругами поровну.

Обязательства по невыплаченной сумме кредита, несмотря на то, что он погашался маткапиталом, будет распределяться между мужем и женой одинаково, так как, согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, долги делятся между супругами пропорционально присужденным им долям. Иное распределение может быть установлено решением суда.

Чтобы продать квартиру, в которую был вложен материнский капитал, если ипотека еще не погашена, нужно получить:

• разрешение органов Опеки и попечительства;
• согласие кредитной организации.

Материнский капитал — что это и кому выдается

Согласно ч. 2 ст. 2 ФЗ № 256-ФЗ «‎О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12. 2006, материнский капитал — денежные средства, которые передаются в Пенсионный фонд из федерального бюджета для поддержки семей с детьми.

Он выдаётся получателю в виде именного сертификата, который, согласно ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ, может быть использован:

• для улучшения жилищных условий;
• получения ребёнком или детьми образования;
• формирования накопительной пенсии получателя сертификата;
• приобретения товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
• получения ежемесячной выплаты в размере прожиточного минимума в регионе (для семей, чей доход не превышает два прожиточных минимума в регионе и только в том случае, если сертификат выдан на второго ребёнка).

При этом получатель поддержки не может получить денежные средства на руки. В случае покупки недвижимости материнский капитал перечисляют напрямую продавцу квартиры или банку, при получении образования — на счёт образовательного учреждения. Единственный вариант потратить денежные средства не по целевому назначению — оформить ежемесячную выплату.

В этом случае установленная сумма будут поступать на счёт, а траты не будут контролироваться.

Незаконное обналичивание средств материнского капитала — уголовно наказуемое деяние и квалифицируется как мошенничество по статье 159.2 УК РФ.

Размер материнского капитала в 2024 году

Размер выплаты регулярно индексируется, а с 2021 года изменился и порядок его выдачи. Если ранее сертификат выдавался только после рождения второго ребенка, то теперь часть средств можно получить уже после появления в семье первенца.

Итак, сколько и когда можно получить?

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона № 256-ФЗ, размер маткапитала зависит от того, когда возникло право на его получение.

Если с 1 февраля 2022 года, то размер выплаты составит:

• 524 527,90 руб. на первенца;
• 693 144,10 руб. на второго ребёнка, при условии, что первенец родился до начала 2020 года. Если после, это будет доплата в размере, составляющем разницу между данной суммой и уже выданной;
• 693 144,10 руб на третьего ребёнка, при условии, что ранее права на выплату не возникало.

Если с начала 2021 года и по конец января 2022 года, то размер выплаты составит:

• 483 881,83 руб. на первенца;
• 639 431,83 руб. на второго ребёнка, при условии, что первенец родился до начала 2020 года. Если после, это будет доплата в размере, составляющем разницу между данной суммой и уже выданной;
• 639 431,83 руб на третьего ребёнка, при условии, что ранее права на выплату не возникало.

Действие государственной программы по получению материнского капитала продлено до конца 2026 года. Но, скорее всего, программа и дальше продолжит действовать.

С 15 апреля 2020 года процедура получения сертификата максимально упрощена. Теперь он оформляется без личного заявления и автоматически поступает в личный кабинет на портале Госуслуг после того, как у вас появляется право на него — то есть после рождения ребёнка и получения его свидетельства о рождении.

Если по каким-либо причинам этого не происходит или у вас нет учётной записи на портале, тогда следует обратиться с документами, подтверждающими право на выплату, в МФЦ или Пенсионный фонд по месту регистрации. В этом случае процедура более длительная, нужно ждать обработки заявления, а потом повторно посетить орган выдачи, чтобы получить документ на руки.

Кто имеет право на материнский капитал

Согласно ст. 3 Закона № 256-ФЗ на материнский капитал имеют право женщины, которые родили или усыновили:

• первого ребёнка с 1 января 2020 года;
• второго, третьего и последующих детей с 1 января 2007 года.

Сертификат также может получить мужчина, если он:

• единственный усыновитель второго (последующих детей), если решение суда об усыновлении вступило в законную силу после 1 января 2007 года или первого ребенка, если судебное решение суда об усыновлении вступило в законную силу после 1 января 2020 года, при условии, что он ранее не воспользовался правом на дополнительные меры господдержки;
• единственный родитель — мать ребёнка, на которого выдаётся маткапитал, умерла, объявлена умершей или лишена родительских прав, о чем имеется соответствующее решение суда.

Сертификат передаётся ребёнку после достижения им совершеннолетия или признания его полностью дееспособным, если он не используется по целевому назначению до этого времени.

Покупка жилья с использованием маткапитала и выделение долей детей

Самый популярный вариант использования материнского капитала – приобретение жилья. В этом случае владелец сертификата и его супруг обязаны оформить его в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).

По закону на оформление долевой собственности отводится полгода с момента регистрации права собственности или погашения записи об ипотеке.

В случае нарушения данного требования, прокуратура вправе обратиться в суд с иском об обязании владельца сертификата выделить доли другим членам семьи.

Размер долей определяется по соглашению членов семьи. Но есть одна важная оговорка, доля каждого ребёнка не может быть меньше причитающейся ему части материнского капитала в общей стоимости квартиры. Чаще всего, имущество делится на равные доли, потому что это упрощает процедуру.

Но окончательное решение по данному вопросу остается за родителями несовершеннолетних.

Как делить имущество, купленное с использованием маткапитала

Порядок раздела зависит от того, куплена квартира за собственные деньги или в ипотеку, а также от того, как она поделена на доли. Закон не устанавливает, в какой части надо распределять имущество — супруги могут оформить всё поровну на каждого, выделить большую или меньшую часть детям или один может вовсе отказаться от имущества в их пользу. Данное решение принимается исключительно супругами.

Но нужно учитывать, что чем больше доля несовершеннолетних, тем более выигрышное положение у владельца сертификата в случае развода и раздела имущества.

Если квартира, куплена за собственные средства с использованием маткапитала

Такая квартира является совместно нажитым имуществом по умолчанию и подлежит разделу при разводе. Вопрос в том, как её делить.

Руслан и Мария купили квартиру за 8 миллионов рублей, с использованием 616 617 рублей материнского капитала, долевую собственность не оформили. От брака у них имеется двое несовершеннолетних детей. Они решили развестись и разделить имущество.

Мария требовала разделить квартиру между всеми, в том числе детьми, по 1/4. Руслан требовал поделить имущество пополам между ним и Марией. Не придя к соглашению, супруги обратились в суд.

Судья в данном случае определил долю каждого из супругов и детей следующим образом.

1. Доля каждого в средствах материнского капитала 1/4, в денежном выражении — 154 154, 25 рублей.
2. Доля каждого ребёнка будет высчитываться: 154 154,25 / 8 000 000 = 1/50 доля
3. Доля каждого из родителей в денежном выражении будет определяться как: (8 000 000 — 616 617) / 2 + 154 154,25 = 3 845 845,75 рублей.
4. Таким образом доля каждого из родителей будет рассчитываться как: 3 845 845,75 / 8 000 000 = 48/100 или 12/25.

Таким образом, в решении суда будет указано, что в собственность детей переходит по 1/50 доли, а в собственность родителей по 12/25 долей.

В данной ситуации в пользу мужа сыграло то, что супруги не оформили долевую собственность сразу. Если бы они изначально разделили квартиру на 4 части и каждому члену семьи досталась 1/4, переиграть было бы сложно — дети остаются с матерью, соответственно, их доли объединились бы, а муж, вероятнее всего, получил бы компенсацию за выделенную ему долю.

Раздел недостроенного дома

Супруги, будучи в браке, получили материнский капитал после рождения двоих детей и начали строить дом. Женщина, оформившая сертификат, после получения кадастрового паспорта должна была зарегистрировать дом на мужа и детей, как обязывает закон. Однако к моменту развода дом юыл всё ещё недостроенным, соответственно, выделения долей не произошло.

Поэтому бывший муж обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что объект незавершённого строительства должен быть разделен по 1/2 между супругами, так как по большей части был возведён на совместно нажитые в браке деньги супругов. Однако Верховный Суд РФ посчитал, что права именно жена, которая требовала выделить доли детей, а районный и краевой суды нарушили нормы материального и процессуального права. Верховный Суд РФ подчеркнул в своём определении, что в законе о материнском капитале конкретно прописан круг лиц, в собственность которых должен перейти объект.

Субсидия предоставляется строго на целевые нужды, определённые законом, и не может быть включена в массу имущества, подлежащего разделу между супругами. Поэтому дом должен быть поделен не только между родителями, но и детьми. Верховный Суд РФ указал суду первой инстанции пересмотреть дело (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 26 января 2016 г.

№ 18-КГ15-224).

Если материнский капитал потрачен на ремонт

Целевое использование субсидии предполагает улучшение жилищных условий, сюда входит не только покупка квартиры или дома, но и пристройка или ремонт. Если выплата потрачена на ремонт, условия стандартные. При оформленной долевой собственности имущество делится на всех членов семьи, при её отсутствии — вопрос решается мировым соглашением или в судебном порядке.

Во втором случае, с учётом того, что маткапитал не увеличил жилплощадь, суд поделит имущество поровну, так как только в этом случае интересы детей не будут ущемлены.

Если один из супругов умер

Если на материнский капитал куплена недвижимость, которая поделена на доли, в случае смерти одного из супругов, наследуется только его часть имущества. Она может передаваться по завещанию или по закону. В последнем случае — в равных частях всем наследникам, включая детей, как родных, так и усыновлённых.

Если доли не выделялись, развитие ситуации зависит от наследников. Если они смогут прийти к соглашению, имущество оформляется в соответствии с ним. Если нет — придётся решать вопрос в судебном порядке, в этом случае дом будет разделен на части, а доля, причитающаяся умершему, поделена между наследниками поровну.

Если квартира куплена в ипотеку, первоначальный взнос сделан за счет продажи добрачного имущества, часть погашена материнским капиталом

Раздел имущества может содержать и другие тонкости.

Лена и Виктор приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос был сделан деньгами, полученными от продажи добрачной двушки Лены. После рождения второго ребёнка супруги направили материнский капитал на досрочное погашение долговых обязательств.

Сейчас супруги в разводе, ипотеку оплачивает Лена. Как делить квартиру после полного погашения жилищного займа?

В данном случае есть два решения. Супруги договариваются сами, как производить раздел собственности с учётом интересов детей. Если договориться не получается, делить имущество придётся в судебном порядке. В этом случае получается следующая ситуация:

• часть, оплаченная маткапиталом, делится между всеми членами семьи;
• доля, оплаченная средствами от продажи добрачной квартиры, остаётся жене;
• часть, которую жена оплачивает после развода, тоже достаётся ей;
• доля, выплаченная в перид брака, делится между супругами поровну.

Конкретный размер долей зависит от стоимости имущества, размера первоначального взноса, процента, оплаченного в брачный период и т.д. Но даже без сложных вычислений можно понять, что большая часть по закону переходит жене, поэтому Виктору придётся либо отказаться от своей доли, либо продать её бывшей жене.

Таким образом, имущество, приобретённое с участием материнского капитала, создаёт определённые сложности при разделе. Чтобы избежать имущественных споров, лучше сразу оформить долевую собственность или заключить брачный контракт.

Можно ли поделить квартиру, купленную под мат капитал при разводе

Гораздо чаще между разводящимися супругами встает вопрос, кому из них достанется квартира, приобретенная с использованием материнского капитала. Ведь, как показывает практика, вложения в покупку недвижимости – это наиболее распространенное направление использования средств сертификата среди россиян.

Раздел квартиры с материнским капиталом возможен, если она приобретена во время брака. Но поделить при разводе можно лишь те доли, которые принадлежат мужу и жене.

Пример из практики:

После развода Кулагины Ангелина и Андрей делят квартиру, купленную с использованием материнского капитала. Мужу и жене принадлежит по ¼ доли, владельцами остальной половины являются совместные дети супругов.

В связи с тем, что супругу принадлежит всего ¼ часть недвижимости, Андрей подал иск в суд на раздел квартиры после развода между ним и его бывшей супругой в равных долях.

Суд отказал в удовлетворении искового заявления, так как мужу и жене принадлежит ½ части недвижимости. Каждый из них уже являются владельцами долей, положенных по закону.

Согласно существующим правилам, после приобретения квартиры с использованием материнского капитала, выгодоприобретатель обязан выделить доли всем членам семьи, включая детей.

При разводе ни муж, ни жена не могут претендовать на доли, которые принадлежат несовершеннолетним по праву собственности.

Допускается ли раздел ипотечной квартиры, купленной с использованием мат капитала при разводе

Можно ли произвести раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом? Как показывает практика, сделать это вполне возможно. Но в процессе важно учесть массу нюансов, например, успели ли супруги погасить ипотеку, выделили ли они доли всем членам семьи и др.

Обратите внимание! Сама ипотека с мат капиталом при разводе подлежит разделу наравне с недвижимостью, которая приобретена под жилищный кредит.

Если ипотека еще не погашена

Раздел квартиры в ипотеке с материнским капиталом возможен при участии представителя кредитной организации. В целом, существует несколько вариантов, как поделить недвижимость:

• продать, деньги вложить в счет погашения кредита, поделить оставшийся долг между супругами путем заключения нового ипотечного договора с каждым из них;
• выплатить одному из супругов компенсацию стоимости его доли;
• обменять долю мужа (либо жены) на равноценное имущество.

При разводе можно поделить не только квартиру, но и произвести раздел ипотеки с материнским капиталом. Поэтому, если супруг(-а) настаивает на выделе ему доли до погашения жилищного кредита, смело подавайте в суд на раздел обязательств.

После погашения ипотеки

После погашения ипотеки с материнским капиталом, квартиру, купленную под нее, можно поделить после развода по общим правилам, предусмотренным законодательством.

Однако если супруги решили продать недвижимость и поделить вырученные деньги, нужно учитывать ряд нюансов:

• разделить можно не все полученные средства, а лишь часть стоимости долей мужа и жены;
• продажа квартиры допускается только с разрешения органов опеки и попечительства;
• после реализации недвижимости, дети обязаны получить доли в другой квартире (доме), но не в меньшем объеме, чем им принадлежало ранее.

Раздел между супругами ипотечной недвижимости после погашения жилищного кредита производят по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Варианты раздела

Учитывая то, что недвижимость куплена с использованием средств материнского капитала, наилучшим вариантом ее раздела можно назвать покупку доли супруга(-ги). В таком случае родитель, с кем остаются жить дети, становится собственником не только свой части квартиры, но и доли мужа (жены).

Мужчина и женщина могут договориться об обмене доли на равноценное имущество.

«Как вариант, можно рассматривать перепланировку жилой площади таким образом, чтобы получилось две равноценные квартиры с отдельным входом. Однако сделать это достаточно сложно, поэтому такой вариант используют редко».

Если родитель, оформивший на себя квартиру, купленную с использованием материнского сертификата, не успел выделить доли всем членам семьи, то в качестве варианта раздела при разводе можно рассматривать выделение доли в натуре. Но в таком случае не нужно забывать про то, что дети тоже претендуют на часть квартиры.

Добровольный раздел по соглашению при разводе

Поделить квартиру, купленную под материнский капитал, можно в добровольном порядке по соглашению сторон. Для этого супруги составляют соглашение и заверяют его у нотариуса. Но при написании договора помните о том, что доли детей не делятся, поэтому их нельзя включать в перечень делимого имущества.

Соглашение в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. При этом, супруги должны уплатить госпошлину, размер которой регламентирован статьей 333.36 НК РФ и составляет 0,5 от стоимости делимого имущества. Нотариальный тариф не может быть меньше 300 руб. или больше 20 тыс. руб.

Раздел имущества при разводе в суде

Раздел материнского капитала после развода жены с мужем произвести невозможно. А вот поделить квартиру, купленную с использованием материнского сертификата можно. Вопрос решают в судебном порядке, если супруги не пришли к компромиссу. Произвести процедуру можно следуя общепринятому алгоритму действий.

1. Определяем подсудность. Вопросы, касающиеся деления квартиры, купленной с использованием материнского сертификата, решают в районном суде по месту жительства ответчика.
2. Готовим пакет документов. Он включает в себя иск, свидетельство о разводе (о браке), свидетельства о рождении детей, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи недвижимости, квитанцию об уплате госпошлины.
3. Составляем исковое заявление. Единого образца иска не существует, но при его написании рекомендуется придерживаться правил, регламентированных статьей 131 ГПК РФ.
4. Оплачиваем госпошлину. Ее размер регламентирован статьей 333.19 НК РФ и напрямую зависит от цены иска. Минимальная плата – 400 рублей, максимальная – 60 тыс. руб.
5. Направляем копию иска ответчику. Вполне возможно, что после получения документа он согласится на добровольный раздел.
6. Подаем пакет документов в суд через канцелярию органа, почтой России, либо онлайн при помощи специального сервиса «ГАС Правосудие».
7. Ждем оповещение о назначении предварительного слушания и заседания.
8. В назначенный судом день рекомендуется присутствовать и активно участвовать в разбирательстве. Однако это право, а не обязанность сторон.

Районный суд обязан принять решение в течение 2 месяцев после приема заявления. Срок может увеличиться, если при подаче иска была нарушена подсудность, либо в других случаях, определенных законодательством.

Важно! Решение суда вступает в силу через месяц после его принятия. На протяжении этого времени стороны имеют право подать апелляцию. Апелляционное решение вступает в силу в момент его принятия.

Образец искового заявления на раздел имущества после развода

Исковое заявление о разделе квартиры составляют с учетом правил, определенных статьей 131 ГПК РФ. Однако при подготовке документа не забудьте указать тот факт, что недвижимость приобретена с использованием МК. Это очень важный момент для суда.

Для формирования иска лучше сразу обратиться к юристу, который учтет все нюансы. Но, если нет такой возможности, то составить заявление можно самостоятельно.

Если он потрачен

Если МК потрачен, то поделить его можно лишь в случае направления его на покупку недвижимости. Причем, раздел ипотечной квартиры с мат капиталом или квартиры без ипотеки, возможен не в полном объеме. Делить разрешено только доли, которые принадлежат или должны принадлежать мужу и жене. Часть недвижимость детей не делится.

Если материнский сертификат не использован

Использование мат капитала после развода возможно по любому их допустимых законодательством направлений его держателем. Второй супруг не сможет претендовать на часть средств МК.

Использование материнского (семейного) капитала после развода с мужем допускается после исполнения ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат, трех лет, за исключением случаев направления МК на погашение жилищных займов, ипотеки и др. нужд, определенных ФЗ-256 от 2006 года.

Судебная практика

Во время брака Поповы Сергей и Ирина приобрели дом в ипотеку. После рождения малыша они направили средства материнского капитала на погашение жилищного кредита. Выплатив ипотеку супруги, разделили недвижимость в равных долях между всеми членами семьи (по ¼ части маме, папе и двум детям).

После развода Сергей обратился с просьбой к Ирине разделить недвижимость по-другому. Он настаивал на том, что именно он выплачивал жилищный кредит, поэтому он должен получить половину дома, а не четвертую ее часть.

Ирина отказала в добровольном разделе. Тогда Сергей обратился с исковым заявлением в суд. Судья рассмотрел дело и пришел к выводу о том, что мужчина не может претендовать на ½ доли в недвижимости, так как ½ часть уже принадлежит детям по праву собственности. В удовлетворении иска было отказано.