Финансовая помощь между родственниками, друзьями и знакомыми может быть проблематичной, если она основывается исключительно на достоинстве собеседников. Даже небольшие долги, которые не покрываются, могут стать причиной серьезных разногласий и серьезного ухудшения отношений. Цивилизованный договор — это договор займа, который защищает участников от нежелательных последствий сделки.
Участники и суть соглашения
При самостоятельной или профессиональной помощи заключить договор между собой могут следующие группы лиц
Каждый вариант договора имеет особенности исполнения. Место, которое дает в долг деньги или другую вещь, называется кредитором. Место, принимающее ценности, называется заемщиком.
Суть договора: Заимодавец передает ценности в собственность заемщика. Заемщик обязуется вернуть долг в течение определенного срока. Согласно статье 808 Гражданского кодекса РФ, договор займа и его условия могут быть подтверждены актом или иным документом, удостоверяющим факт передачи.
Датой вступления документа в силу считается момент перехода денег или товара от одного лица к другому.
Нужно ли заверять договоры займа нотариально?
Нотариальное заверение не является обязательным, но имеет ряд преимуществ перед простой письменной формой документа
С перечнем документов, касающихся расторжения кредитных договоров в различных формах, можно ознакомиться на сайте нашего офиса. Обратите внимание, что в наших офисах вы можете получить нотариальные услуги без выходных.
Тарифы на нотариальное удостоверение договоров
Нотариус не является предпринимателем. Это связано с тем, что он может только запрашивать федеральные тарифы и региональные счета в соответствии с законом и не имеет права заниматься другой платной деятельностью.
Стоимость нотариального действия состоит из двух элементов: оплата федерального счета за удостоверение подлинности сделки и оплата регионального счета.
Региональная счет-фактура — это нотариальное действие, без которого невозможно совершить нотариальное действие. Это понятие включает в себя правовой анализ представленных документов, планирование документов, полученной информации, консультации по вопросам законодательных норм, исполнения обязательств и полномочий, предусмотренных законодательством по исполнению обязательств, документов, копий, сканированных изображений документов, электронных документов, информации в электронном формате, документов или активов и представление информации, полученной на бумажном носителе, например, технические положения
Ниже приведены федеральные тарифы на совершение некоторых нотариальных действий.
Федеральные тарифы за удостоверение договоров дарения, в том числе договоров дарения недвижимости:
— для детей, в том числе усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер — 0,3% от суммы договора, но не менее 200 руб,
— для остальных — 1% от суммы договора, но не менее 300 рублей.
— Удостоверение договоров аренды воздушных, речных и морских судов — 0,5% от суммы договора.
Для удостоверения иных сделок, в зависимости от суммы сделки, предусмотрена своя оценка.
— Фрикции до 1 миллиона — 2, 000 фрикций и 0,3% от суммы сделки,
-1, 000, 000 рублей, свыше 1 миллиона — 5, 000 рублей и 0. 2% от суммы сделки, превышающей 1 миллио н-23, 000 рублей, свыше 10 миллионов — 0. 1% от суммы сделки, превышающей 10 миллионов, но не более 500, 000 рублей.
— В случае выдачи разрешения на совершение сделки, предмет которой не подлежит оценке. -500 рублей.
Если предмет не является предметом оценки, федеральный счет за удостоверение посреднического договора составляет 500 рублей. Если предмет договора подлежит оценке, счет рассчитывается в соответствии с Федеральным налоговым кодексом РФ в зависимости от вида имущества (движимое, недвижимое).
Стоимость удостоверения договора займа зависит от его суммы и рассчитывается следующим образом
Фрикции до 1 млн — 2 000 фрикций и 0,3% от суммы займа,
фрикции свыше 1 миллиона 1, 000 000 фрикций — 5, 000 фрикций и 0,2% от суммы займа; и
Трение свыше 1 миллиона 1 000 000 000 фрикций — 1 000 000 000 фрикций — 23 000 фрикций и 0,1% от суммы кредита,
фрикции, превышающие 10 000 000 000 фрикций (фрикции, не превышающие 500 000).
За совершение нотариальных действий, для которых законом определен обязательный вид нотариального действия, предусмотрена уплата государственной пошлины, размер которой регулируется статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. (Акции, несовершеннолетние) Федеральный счет за удостоверение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, составляет 0,5% от суммы сделки, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Федеральный сбор за удостоверение договоров купли-продажи, не подлежащих нотариальному удостоверению, рассчитывается следующим образом. Если часть сделки относится к сделке на сумму 10 000 000 рублей — при объеме сделки 10 000 000 рублей счет-фактура составляет 23 000 рублей + 0,1% от цены договора, но не более 50 000 рублей. Для сделок с посторонними лицами федеральный счет-фактура составляет до 1 млн. фрикций — 3, 000 фрикций + 0. 4% от стоимости товара (суммы сделки) — от 1 млн. фрикций до 10 млн. фрикций — в том числе 7, 000 фрикций + 0, 2% от суммы сделки свыше 1 млн. фрикций — свыше 1, 000 млн. фрикций — 25, 000 фрикций + 0. 1% от стоимости контракта Превышение 1 000 000 000 сделок.
Стоимость сертификации дистанционных сделок зависит от типа сертифицируемого контракта или договора. Каждая сторона оплачивает федеральный счет и региональный счет в соответствии с законодательством.
Размер регионального счета определяется для каждого нотариуса в соответствующем регионе России. При расчете учитывается ряд показателей, в том числе прожиточный минимум в регионе. Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает границы регионального счета для каждого региона и региональной торговой палаты, которые, в свою очередь, самостоятельно определяют региональные счета, которые не могут превышать установленные границы. Нотариус не может самостоятельно изменить объем региональных счетов, установленный Торговой палатой.
Более подробная информация о федеральных и региональных счетах размещена на официальном сайте Федеральной торгово-промышленной палаты и на официальных сайтах палат субъектов Российской Федерации.
Существует также обширный перечень льгот, предоставляемых за совершение нотариальных действий. Привлечение граждан к ответственности за уплату государственной пошлины за совершение нотариальных действий определено Налоговым кодексом Российской Федерации и составляет 16 лет. Кроме того, Федеральная торгово-промышленная палата и Палата объединений субъектов Российской Федерации предоставляют дополнительные льготы, связанные с дополнительными региональными законопроектами.
Например, ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, бывшие военнопленные в период Великой Отечественной войны, дети-сироты, вышедшие из детского дома дети-инвалиды освобождаются от 100% региональных требований. Для маломобильных граждан и инвалидов I и II групп также предусмотрена льгота по оплате проезда нотариусов при совершении нотариальных действий вне служебных помещений.
Более подробную информацию о льготах, действующих в регионе, можно найти на официальном сайте Торгово-промышленной палаты РФ. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы оплата региональных счетов взимается в кратном размере 1,5-кратной суммы счета. При выезде нотариуса за пределы своего рабочего места для совершения нотариальных действий его физическому и юридическому лицу возвращаются фактические расходы на переезд.
Нотариус несет полную имущественную ответственность за последствия своей деятельности. Если клиенту причинен ущерб из-за небрежности нотариуса, он возмещается в полном объеме. Возмещение ущерба, причиненного нотариусом, гарантируется самим нотариусом, его личным имуществом, коллективным страхованием Торгово-промышленной палаты субъекта Российской Федерации и Федеральным компенсационным фондом.
Удостоверение обязательства у нотариуса
Чтобы придать юридическую силу определенным соглашениям и намерениям, нотариусы прибегают к составлению нотариальных обязательств. Это документ, в котором прописывается ряд обязательств, принимаемых на себя гражданином. В большинстве случаев это обязательства по совершению определенных действий в сфере имущественного или семейного права. Рассмотрим применение этого процесса более подробно.
Сфера применения: когда чаще всего бывает нужно удостоверить обязательства?
По сути, бизнес — это документ, в котором добровольно указывается, что он обязуется выполнить определенные юридические действия. Это могут быть такие действия, как регистрация, удаление, постановка на учет или перерегистрация с определенными параметрами. Нотариальная практика требует удостоверения обязательств чаще всего в следующих случаях
Если действия, описанные в документе, не выполняются, можно подавать иск в суд. В частности, неисполненные обязательства, основанные на родовом капитале, немедленно передаются в прокуратуру и являются основанием для восстановления ответственности перед гражданином.
Какие механизмы могут предусматриваться в обязательстве?
В тексте документа могут быть указаны два вида условий