Поручитель это

Обычно поручительство нужно, если банк сомневается в способности заемщика выплатить обязательства. Это чаще всего бывает, когда сумма кредитования очень большая. Второй вариант — у заемщика плохая или недостаточная кредитная история либо нет стабильного дохода, поэтому банк хочет подстраховаться на случай, если плательщик не сможет исполнять свои обязательства.

Поручитель выступает гарантом возврата денег: он ручается за заемщика и то, что тот будет своевременно вносить выплаты.

Что делает поручитель в ходе кредитования

Поручитель не участвует в процессе, пока заемщик выплачивает задолженность и не допускает просрочек. Поручительство — это не роль созаемщика: человек не берет кредит вместе с кем-то, он несет ответственность за поведение другого человека в ходе погашения. Если заемщик добросовестный и платит в срок, поручителю не нужно ни о чем беспокоиться.

Но все изменится, если с выплатой задолженности возникнут сложности.

Когда у поручителя могут возникнуть проблемы

Поручительство — это серьезная ответственность: человек наравне с самим заемщиком отвечает за возврат кредита. Если тот, за кого вы поручились, перестанет платить, банк будет иметь претензии не только к заемщику, но и к вам. Он может обязать вас выплачивать кредит, а также штрафные санкции за просрочку.

Конкретные условия прописаны в договоре. Поэтому, если вы решитесь на поручительство, обязательно прочитайте документы перед подписанием.

Что произойдет, если заемщик перестанет выплачивать кредит

Если просрочка однократная, а до клиента банк не может дозвониться, он свяжется с поручителем, которому и придется вносить платеж и оплачивать штрафы. Если заемщик вообще перестанет платить, то погашение долга ляжет полностью на поручителя. То есть поручителя по закону могут обязать погашать чужой кредит, а если он откажется или не выйдет на связь, банк имеет право подать в суд.

В таких ситуациях решение обычно выносится в пользу кредитора.

Что делать поручителю, если начался суд

К сожалению, банки не всегда связываются с поручителем перед подачей заявления. Бывает так, что поручитель узнает о задолженности, когда заседание уже анонсировано. Заемщик не сказал, а банк не сообщил.

Если дошло до судебного разбирательства, поручителю лучше явиться на заседание: так он сможет обосновать свою точку зрения и попросить о пересмотре графика платежей. Если у него есть смягчающие обстоятельства, например родственники на иждивении, судья может списать часть штрафных санкций. Необходимо приносить максимально полный пакет документов.

Сможет ли поручитель вернуть деньги

Есть и хорошая новость: после погашения кредита поручитель может сам требовать у заемщика возврата долга, так как к нему переходят права кредитора. Поручитель имеет право договориться с заемщиком добровольно или подать в суд для принудительного взыскания. Для этого нужно сохранить документы: договоры займа и поручительства, квитанции об оплате, справку об уплаченной сумме и другие.

У заемщика могут взыскать деньги, если они есть, или имущество, которое будет продано с торгов, а сумма пойдет на оплату требований поручителя.

Стоит ли соглашаться на поручительство

Мы советуем заранее оценить все за и против. Соглашаться можно, если вы уверены в человеке и считаете, что он без проблем вернет кредит банку. Или если вы имеете опыт в спорах и понимаете, что при появлении проблем сможете обосновать свою позицию в суде.

Если же вы не уверены в себе или в человеке и знаете, что не сможете подстраховать его в случае финансовых сложностей, то лучше не соглашайтесь на поручительство. Поручителем не стоит становиться и при плохой кредитной истории: банки не всегда смотрят на нее, но могут учитывать при одобрении вашей кандидатуры.

Поручитель вы или заемщик — мы советуем выплачивать кредиты вовремя. Помните про свои обязанности: их нарушение приведет к ухудшению кредитной истории и, возможно, к судебному разбирательству. А если ваша задолженность уже находится в ЭОС, свяжитесь с нами: мы поможем разрешить ситуацию и погасить кредит без серьезных финансовых нагрузок.

Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.

Анонимная горячая линия

Если у Вас вопрос:

• Как погасить задолженность?
• Что такое акции и как они работают?
• Как работает агентство ЭОС?
• Какие действия предпринять первыми, если Вы узнали о наличии задолженности в ЭОС?

Проконсультируйтесь по вопросам погашения задолженности в компании ЭОС, не раскрывая личных данных.

Кто такой поручитель

Поручитель – это лицо, которое добровольно берет на себя обязательство вернуть заем основного заемщика, если тот по каким-либо причинам не сможет это сделать. При этом поручитель рискует своим имуществом наравне с заемщиком банка. Более того, на него налагаются некоторые ограничения.

Для чего нужен поручитель? Поручитель в первую очередь нужен банку для «подстраховки». Банкиры хотят быть уверенными в том, что они вернут свои деньги, а кто их будет возвращать, не так уж и важно. Чем больше людей обязуется заплатить кредит, тем ниже риск просрочки и невыплат.

Банк ставит условие заемщику, а тот ищет одного-двух поручителей, для того, чтобы получить кредит. Чаще всего в качестве поручителей выступают близкие родственники и друзья. Главное, что он (они) должны соответствовать следующим критериям:

• иметь то же место регистрации, что банк и заемщик;
• иметь устойчивое финансовое положение;
• его кредитная история должна быть положительной или чистой;
• не иметь кредитов, сумма которых превышает 30% от его дохода;
• возраст не менее 21 года.

Если вы соответствуете всем вышеперечисленным критериям, не спешите радоваться. Ведь вы еще не знаете, чем рискуете, став поручителем.

Как обезопасить себя

Самый надежный способ обезопасить свои деньги – это никогда не становится поручителем. Но если вам все-таки пришлось им стать, прежде чем подписывать договор, уточните некоторые детали. Обратите внимание на то, какой вид ответственности прописан в договоре.

Она может быть одного из двух видов: солидарная и субсидиарная ответственность. Первый вид предполагает, что обязательства поручителя и заемщика равные. Второй – вы отвечаете только тогда, когда будет доказано судом, что заемщик не имеет средств для погашения долга.

Лучше чтобы в договоре была прописана субсидиарная ответственность.

Прежде чем давать согласие на составление договора поручительства, оцените финансовое состояние заемщика. Так как это чаще всего знакомый или родственник, вы наверняка знаете не только его финансовые проблемы, но и привычки. Если человек берет кредит на покупку мебели или бытовой техники, при этом у него низкий доход, а сам он неохотно платит по долгам – лучше не подписывать договор.

Чтобы не обидеть, отказ можно объяснить наличием у вас плохой кредитной истории или большого займа, который вы вынуждены выплачивать.

В каких случаях поручитель освобождается от обязательств

Поручитель может быть освобожден от ответственности погашать долг в следующих случаях:

1. отсутствия согласия поручителя на внесение изменений в кредитный договор между банком и заемщиком в письменной форме;
2. перевод займа на другое лицо без оповещения поручителя;
3. когда закончился срок действия договора;
4. предприятие-должник прекратила свое существование;
5. смерти заемщика.

Он также может быть освобожден от уплаты долгов, если по ним прошел срок исковой давности. В России срок исковой давности по таким делам составляет три года. Однако в соответствии с законодательством РФ, срок начинает идти не с момента выдачи кредита, а с момента, когда поручитель был оповещен о появлении у него соответствующего обязательства.

Срок исковой давности по кредиту, по отношению к поручителю, может быть прописан в договоре и составлять один-два года. Однако банки на такие условия идут неохотно.

Быть поручителем – рискованно. Приходится брать на себя большую ответственность. Если заемщик окажется недобросовестным, придется оплачивать чужие долги, не имея при этом никакой выгоды от этого.

И хотя банки в первую очередь пытаются забрать деньги у основного заемщика, не факт, что они не займутся поручителем, если у первого не окажется средств для погашения долга. Поэтому к этому следует относиться предельно осторожно. Поручиться за другого можно только в том случае, если вы уверены в его честности и порядочности.

Виды поручительства

Принято выделять два вида поручительства: бланковое и имущественное. Выбор варианта обеспечения кредита зависит от требований банка.

Имущественное предполагает использование в качестве залога недвижимости, принадлежащей поручителю. В случае невыполнения долговых обязательств кредитор вправе конфисковать жилье для последующей реализации.

Бланковое поручительство оформляется без залога, однако при несоблюдении условий договора банк может забрать в счет долга любое движимое имущество.

Принято считать, что второй вариант менее «болезненный» для поручителя по ипотеке, так как потребовать от доверенного лица какое-либо имущество в счет долга сложнее, чем жилплощадь.

Права и обязанности поручителя по ипотеке

Поручитель наравне с титульным заемщиком отвечает перед банком за погашение задолженности. В некоторых случаях полную ответственность заменяют субсидиарной, при которой вводится ограничение на процент задолженности или сумму возврата. Нюансы и тип обязательств прописывается в договоре поручительства.

В нем подробно указываются условия и требования, которые доверенное лицо обязуется выполнить.

Полностью или частично погасить ипотечные кредит с начисленными процентами и штрафами, если титульный заемщик не имеет возможности этого сделать.

Информировать банк о смене паспортных данных, прописки или места жительства.

Предоставить по требованию необходимые документы для составления договора поручительства.

Поручитель по ипотеке имеет право взыскать с заемщика издержки. Для этого необходимо наличие выписок, квитанций и других документов, подтверждающих факт оплаты. Кроме того, при внесении крупных платежей в счет задолженности доверенное лицо вправе через суд взыскать у кредитополучателя движимое или недвижимое имущество в счет долга.

При необходимости поручитель может оформить кредит или ипотеку. Препятствий к этому банками не предусмотрено. Главное условие — наличие дохода, достаточного для соблюдения условий обоих кредитных договоров.

Оформление поручительства: документы поручителя на ипотеку

В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор поручительства — главный документ, закрепляющий права и обязанности сторон, участвующих в сделке. Он заключается между банком и поручителем по ипотеке и содержит условия возврата кредитной суммы при невыполнении титульным заемщиком обязательств. Соглашение включает в себя информацию о сумме кредита, сроке погашения, графике платежей, процентной ставке, наличии или отсутствии комиссий и штрафов.

Для оформления договора ипотеки от поручителя потребуются следующие документы:

паспорт гражданина РФ;

военный билет (для мужчин младше 27 лет);

справки о доходах;

свидетельства о браке и рождении детей и т. д.

В соответствии со статьей. 362 ГК РФ договор оформляется в письменной форме, в противном случае он будет считаться недействительным. Документ не требует нотариального заверения.

Он должен включать в себя информацию о наименовании сторон, обязательствах участников сделки, положениях, при которых наступает ответственность, сроках действия соглашения и т. д.

Расторжение договора поручительства возможно в нескольких случаях:

признание документа недействительным;

внесение изменений в соглашение, например, при смене обязательств и заемщиков;

истечение срока действия;

досрочное выполнение обязательств.

Нередко у заемщиков возникает вопрос: если поручитель умирает кто платит кредит. В этом случае обязательство оплачивать кредит, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, переходит к его наследникам. При этом важно помнить, что выплата долгов осуществляется в пределах стоимости перешедшего наследства.

Согласия на обработку ПДн:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д.

34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора www.rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве

Нормативное регулирование поручительства

Вопросам правил оформления, документов и требований посвящена глава 23 Гражданского кодекса РФ. В ней подробно раскрываются прав, обязанности и требования к поручителю.

В нормативном акте прописываются нюансы подписания соглашения. Оно должно содержать перечень действий, которые может предпринять поручитель, если должник перестал вносить оплату по договору.
На основании положений Гражданского кодекса защищаются права поручителей за счет списания штрафов.

Если договор будет признан некорректным, например, неправильно внесены сведения, то можно избежать полностью выплат по чужому кредиту.

В соответствии с 23 главой Гражданского кодекса поручитель вправе лично обратиться в суд, если он не согласен с действиями кредитной организации или может доказать, что заемщик намеренно уклоняется от возврата долга.