Кредит Под Залог Недвижимости: Обсуждение На Форуме

Содержание

Кредит под залог квартиры
Кто брал кредит под залог недвижимости? Какие «подводные камни» есть?
Кредит под залог недвижимости

Обратите внимание! Нет смысла спорить о целесообразности кредита под залог недвижимости. Для кого-то это личная «хотелка», для кого-то — облегчение финансового бремени. Каждый «берет на себя обязательство» и решает, что он готов преследовать свои эгоистичные цели. В моем случае я преследовал цель снизить финансовую нагрузку на семью (объединение нескольких кредитов, более низкие процентные ставки и меньшие платежи).

Все началось в праздник 5 мая. Это был очень теплый день. Мы вышли на прогулку, и нам в голову пришла отличная идея. Почему бы не снизить финансовую нагрузку на свой бюджет? По крайней мере, некоторые аспекты жизни не придется сокращать и вообще появится возможность продолжать расширять собственный «мини-бизнес» (есть интернет-магазин, но это к делу отношения не имеет).

Несмотря на отзывы, написанные о «Тинькофф», у нас не возникло никаких проблем с этим банком. Как только оформили кредитную карту и кредит в этом банке, его благополучно закрыли без последствий и дальнейших обсуждений.

Мы обратились в банк, пришел менеджер, сфотографировал и подписал заявку, которая была закрыта, после чего нам выдали кредит, который, как нам сказали, был «без обязательств». Весь этот этап занял два дня. Мы думали, что все будет как обычно, без приключений — отлично! И тут началась та самая история, которая превратила «Тинькофф» в один из худших банков по кредитным продуктам «под залог недвижимости».

Мы знали, что был перебой и что Россреестр не работает, но не ожидали, что заявка будет обработана. Однако, зайдя на сайт, мы заметили, что статус заявки изменился на «оплачена».

Мы проверяем статус заявки и отмечаем новый для нас статус «возвращено без обмена». Мы немедленно связываемся с нашим банкиром, чтобы выяснить причину. После долгого разговора и нескольких дней ожидания 14 мая мы получили официальное письмо от сотрудника банка.

Заявления в Росреестр были поданы 5 мая 2021 года и 13 мая 2021 года. Росреестр вернул их, так как не была проверена оплата госпошлины. После майских праздников произошел сбой в той части программы, в которой сотрудники Росреестра проверяют оплату госпошлины, и сотрудники не смогли подтвердить оплату, когда на самом деле оплата была произведена. С нашей стороны не представляется возможным определить, какие платежи были произведены, а какие нет. Клерк вернул заявление, не рассмотрев его, по причинам, указанным выше. Повторная заявка на регистрацию залога была отправлена 14 мая 2021 года.

Нам показалось странным, что банк не смог идентифицировать платежи. Как банк просматривает счета? С другой стороны, может существовать автоматизированная система, и все может быть сделано в виде обмена ключами, например, через API. Поэтому мы решили, что раз уж написано, что проблема в отпуске, то все должно быть в порядке. Мы подали заявку заново!

Мы постоянно следили за заявкой на сайте и один раз (21 мая) позвонили регистратору, чтобы узнать о ходе рассмотрения заявки. Девушка ответила, что заявка находится на рассмотрении и регистратор обязательно ее обработает.

Утром 22-го числа мы с трепетом отправились в ЗАГС, надеясь, что теперь все будет зарегистрировано и нам останется ждать один рабочий день, чтобы кредит был зачислен. Но нас ждало очередное разочарование — «возврат без замены». И уже второй раз подряд мы начали сомневаться, что это вряд ли произошло по вине Rothley’s Tray. Но мы смирились с этим (пока). Мы связались с Росреестром, чтобы получить официальный ответ о причинах уничтожения этих двух приложений.

Однако давайте подведем итог, как клиент Тинькофф Банка, взявший кредит 5 мая 2021 года.

Какая у вас есть информация по кредиту?

Сотрудники чата прислали мне один и тот же номер отслеживания с пометкой «бесплатный возврат», поэтому я ничего не знаю о его «оформлении» и о том, на какой стадии находится объявление о продаже недвижимости. Средний срок «5 рабочих дней» для регистрации уже прошел, и в настоящее время я жду 5 рабочих дней для регистрации.

Поддержка в чате не обеспечивает такого же уровня фактической поддержки, как по телефону. Мы попросили сотрудников связаться с нами и соединить нас с соответствующим отделом, чтобы мы могли получить хотя бы какую-то дополнительную информацию. Девушка дважды в течение 20 минут пыталась соединить нас с телефоном, но ответ был «извините, мы не отвечаем на звонки».

Честно говоря, я не знаю, ошибка ли это со стороны «Рослиста» или самого банка при подаче документа (к чему я больше склоняюсь). Однако на данный момент условия, обсужденные с менеджером и разъясненные в моем личном кабинете, уже в два раза больше и, вероятно, будут как минимум в три раза больше.

Промежуточные результаты до получения информации от Россреестра вместо 5 рабочих дней. Если повезет, то не менее 10. Никто не дает никакой информации и советов. За весь год мне никто не позвонил (9 рабочих дней — 0 звонков), несмотря на то, что сотрудник обещал, что я позвоню ответственному сотруднику.

При этом мы думали — может быть, мы закрываем кредит. 70 000 были отданы в резервный фонд (часть кредита). Мы могли бы спокойно положить их на счет и аннулировать его. Однако «Тинькофф» отказывается закрывать кредит до его полного погашения. Нам говорят, что мы должны сначала получить все главы и закрыть досрочно, если посчитаем нужным. А когда мы их получим — непонятно.

В дальнейшем я буду дополнять историю по мере развития фактов. Возможно, кому-то это будет полезно. Не думайте, что получить кредит легко. Главное, чтобы вы были заинтересованы в результате после того, как кто-то подпишет ваш документ.

Ничего не понятно. 1. подписан ли кредитный договор? 2. оформлен ли залог в пользу банка? 3. установлены ли сроки регистрации залога в кредитном договоре (если пункт 1) и кто должен это делать по кредитному договору?

И не понятно, как еще один кредит может «снизить финансовую нагрузку на бюджет»?

1. подписан ли кредитный договор? — Конечно, судя по моим записям, фотографии были сделаны и подписаны в течение двух дней. Был ли зарегистрирован договор в пользу банка? — Документ дважды отправлялся в Ross Least, но не был зарегистрирован в моих руках из-за «неточностей в представленном документе» или «ошибок со стороны Ross Least’s».

И разве не очевидно, как еще один кредит может «снизить финансовую нагрузку на бюджет»? — Просто, например, платите на условиях 30 000 в месяц по кредиту под 18%. Вы получаете кредит с меньшими ежемесячными платежами, под 13 % на более длительный срок (ведь ставки снижены) и фактически платите меньше процентов в год (если планируете досрочное закрытие, что следует сделать, если это необходимо). Например, если вы выплачиваете эти средства быстрее, вы можете вложить их в тот же бизнес. Вы получите обратно больше денег, чем при той же сумме.

Кредит под залог квартиры

Конечно, заберите их. Выставьте своих родителей на улицу. Снимите квартиру на месяц. Он купил маленькую водку с икрой, водку со шлюхой. Играть, играть, играть и играть. Поживи с человеком хотя бы месяц.

Общительный.

Тинькофф одобрил кредит на квартиру под поручительство. В квартире стоит прописать достоинства и недостатки вместе с родителями.

Активные участники.

Все зависит от того, какие деньги вам нужны. (Тиньок также одобрил мне кредит только с поручительством Хаты, потому что я подавала заявку на 150 000 евро). Я также позвонила, чтобы узнать, есть ли у моих родителей кхата. Попробуйте другие варианты. Залог — это дно.

Общительный.

Как грустно. Кредит под гарантию дома. Это значит, что недвижимость будет продана. Но не сразу. Вы расскажете родителям только тогда, когда проценты станут чудовищными. Мой совет — разделите его. И делайте со своей долей все, что хотите. Например, отдайте ее в букмекерскую контору.

Активные участники.

(Также я подал заявку на 200 мм) вам одобрили залог квартиры) упаковка квартиры в Москве на 200 мм кредита *** нко?)

Общительный.

Я это понимаю. Если вы выиграете квартиру. Вы ее купили. И теперь имеете право играть в ней или платить долги. Но вы умны. Это сотрясет все в воздухе. И ты уедешь к родителям. Давай останемся здесь.

Активные участники.

Вообще, всегда плохая идея получать кредит под поручительство хаты, только если вам эти деньги нужны для лечения близкого человека от смертельной болезни.

Общительный.

(Также я подал заявку на 200 мм) вам одобрили залог квартиры) упаковка квартиры в Москве на 200 мм кредита *** нко?)

Активные участники.

Общительный.

(Я пыталась его получить) Я остановилась посмотреть на залог в квартире. (Тут же мне позвонили из «Тинькофф» и стали уговаривать взять, мол, это безопасно). Я им говорю, а если я к ним не вернусь? Ну, не страшно, ты даже можешь сделать ремонт в своей квартире, никто тебе не запретит. Ну, да, я отказываюсь! Недовольный голос: И ваше заявление было отменено? Отмена не вскружила голову даже пяти тысячам кредитных карт. Представляю, что они творят и как ненавидят!

Общительный.

Если это будет следующий, о нем будут говорить все. В самом деле, кто хочет выставить свой дом на продажу за 200 000? Конечно, вы найдете деньги под землей и отдадите их им. А если не дадите, то они выставят его на аукцион по мизерной цене, и их брокер выкупит его. Таким образом, рыночная стоимость составляет 5 миллионов. Они продают его за 3000. (200 мм они получают за долг, а вам остается 2,8 мм.) Многие люди уже переехали из одной квартиры в другую таким образом: ））））））

Кто брал кредит под залог недвижимости? Какие «подводные камни» есть?

Я из Казахстана. Мы с женой взяли кредит в квартире моей матери, чтобы купить квартиру для себя. Это не ипотека, а кредит на неотложные нужды. Мы взяли кредит на три года. Получили 40000 долларов США. Когда вы берете квартиру, риск очень мал. Когда мы пришли смотреть квартиру. Хозяйка сказала нам, что мы должны 15 000 долл. Е. Мы сначала отдали ей эту сумму. Вместе мы поехали в банк, где хозяин квартиры заплатил банку. Через три дня банк выдал документы на квартиру. Мы отдали оставшуюся часть заранее оговоренной суммы и переоформили квартиру на себя. Это если мы не сможем выплачивать кредит. В нашей жизни происходят разные вещи. В этот момент мы продаем квартиру по рыночной цене. Отслеживаем покупателя по долгу перед банком. Проводим описанный выше процесс. Мы сами купили залоговую квартиру. На оставшуюся сумму купили квартиру меньшей площади. В нашем банке нам разрешили досрочно погасить кредит. В банке действует шестимесячный мораторий. Это значит, что мы можем погасить весь кредит через шесть месяцев выплат по программе. Если у вас есть такая возможность. Узнайте об условиях предоставления кредита в банке. Все самое лучшее для вас.

Да … … Если это не удастся, то картон под холодильником станет вашим домом.

Обычный ипотечный кредит. Вы рискуете потерять квартиру. Но банки лояльны к ипотеке. Вы — их корова на долгие годы. Поэтому, если у вас возникнут временные трудности с платежеспособностью, они вас покроют. Есть гарантия. Они ничего не потеряют.

Здравствуйте, уважаемая Оксана.

Все подводные камни ипотечного (да и любого другого, по закону, вашего кредитного договора, при самом мелком шрифте, не до конца понятны в простых фатальных банковских экономических терминах ）））））））. А ведь у каждого банка свои тонкие оттенки и нюансы для каждого вида кредита! Поэтому, чтобы оценить все ловушки, вам необходимо обратиться к эксперту, который расскажет и познакомит вас со всеми ловушками данного кредитного договора (случайно свяжитесь с моей электронной почтой [email protected] и пришлите качественный скан договора, я с удовольствием и совершенно бесплатно проведу анализ и своими выводами Поделитесь ими с вами.

И не забывайте, что самый надежный канал в море проблемного ипотечного кредитования — это безукоризненное выполнение условий кредитного договора и графика платежей: !!!! ! После этого ваши штаны и квартира, возможно, останутся с вами навсегда)))

Сейчас одним из самых распространенных ружей в ипотеке является повышение кредитной ставки (или начисление штрафов) за нарушение графика платежей. Это значит, что если вы в конкретном месяце заплатите больше, чем указано в договоре, или сделаете это раньше установленного программой срока, банк повысит вашу кредитную ставку на несколько процентов (0,1-0,6%). Выглядят они на пять, но со временем этот незначительный режим складывается в приличную сумму: !!!! !

Еще одна типичная «ловушка» — неспособность выплачивать кредиты. Банки обычно запрещают такие иски, либо, если вы хотите погасить остаток кредита до указанного срока, вам начисляются проценты за весь срок кредита, определенный в договоре, нередко даже в письменном виде. Вы вводите деньги. И таких оттенков просто море, у каждого банка они свои(((Так что, еще раз напомню — платите точно по графику погашения и будет вам счастье!

С уважением, автор и ведущий «Блога молодого банкира» менеджер по продажам продуктов Visa Виктор Иванцов.

Читайте учебник по ипотеке — все статьи по порядку прямо. Работа с ипотечным банком может быть очень грамотной. Удачи!

Если вас обяжут, вы можете остаться без квартиры, даже если это ваше единственное жилье. Два варианта досудебного урегулирования: 1) рефинансирование или перемонтаж 2) если с финансами «совсем плохо», найти покупателя и продать квартиру. Сумма ликвидации позволит купить другую квартиру. Единственный оттенок — не все хотят связываться с ипотекой или залогом из-за существующих рисков.

Добрый вечер, дамы и господа! Как представитель частной инвесторской (кредитной) компании я могу объяснить процесс и основные моменты сделки с залогами. Во-первых, это надежная компания. Даже если способность выплачивать проценты и капитал утрачена, такие компании не приобретают заложенную землю и решают, как поступить дальше, учитывая интересы обеих сторон. Во-вторых, кредит под залог недвижимости/квартиры от частного инвестора обходится дороже в обслуживании, чем банковский кредит, но получить его гораздо проще. Сразу, в отличие от самого банка. （Средняя процентная ставка по кредиту под залог квартиры (в Санкт-Петербурге) составляет 3,5 %. Если предлагают меньше — остерегайтесь — есть скрытые предложения (фактически добавление процентов к процентам) от 18 % до 20 %, или вас могут просто захотеть обмануть. В каждый момент повторяйте, что выбор правильной компании крайне важен. В-третьих, преимущества: срок действия (1-2 дня), кредитная история, не требуются рекомендации. Процедура: 1) оставить заявку или позвонить в компанию; 2) оценка недвижимости (в письменном виде без более частых поездок); 3) договор о сроках, подписание договора (простая письменная форма компании, зависящая от нотариуса или простая письменная форма); 4) выдача средств (до или после государственной регистрации договора — опять же зависит от компании) (опять же зависит от компании); 5) выплата процентов — система варьируется от компании к компании.

Совет: если вы обратились к кредитному брокеру за банковским кредитом, но вам по каким-либо причинам не одобрили его, обращайтесь напрямую к частному инвестору, избегая посредников.

Если у вас возникнут вопросы, мы будем рады помочь.

Кредиты под залог недвижимости и автомобиля.

Узнайте, как получить кредит за один день на сайте Green-Credit. com. ua.

Если вы не можете выплачивать 4% по кредиту с помощью купе, вы можете обратиться за помощью к юристу. Могут ли они затянуть судебное разбирательство, чтобы кредитор не подал в суд? Или это незаконно и им запрещено иметь дело с третьими лицами?

В Санкт-Петербурге есть компания, которая помогает решить сложные проблемы с недвижимостью (torestate.ru). В основном она занимается долевыми и ипотечными квартирами (рефинансирует тех, кто стал жертвой мошенников или просто не может платить). Как минимум, здесь могут посоветовать, как выйти из сложной ситуации. Однако в целом получение кредита под залог — дело очень рискованное. Все юристы скажут вам, что не стоит ввязываться в такие дела! А если выхода нет, то хотя бы обратитесь в эту компанию.

Обращение в обычную финансовую компанию, такую как «Кредитные решения», — это не ловушка. Денег на покупку квартиры на вторичном рынке не хватало, потому что другие покупатели превысили сумму. Нужно было искать, где взять недостающие деньги, желательно сегодня и четко. Иначе квартира была бы потеряна. И для этого мы взяли кредит в банке. Кредитные решения нас спасли. Мы получили недостающую сумму сразу же в день обращения! Вот их сайт www. odobriaem. ru.

‘odobriaem.ru’ одобрили 40% от залоговой стоимости))) Отказали. И не зря, 85 одобрили и нашли где одобрили снижение ставки. Дети, вам нужно лучше общаться здесь myzalog24.ru

Под сайтом Zaimi-Podzalog.ru рефенансируют помощь и экстренные приобретения и сохранность недвижимости, есть хорошие компании, которые реально помогают. Звоните, рассматриваются самые сложные случаи.

Займы под поручительство на недвижимость в день обращения от 500 000 до 10 000 000

Отсутствие отчетности, поручителей и кредитной истории

— Возможность получить деньги в день обращения — выплата или только процентов, или заработка — срок кредита от 2 месяцев до 10 дет — рассматриваем все сложные случаи: высокая кредитная нагрузка, текущие нарушения, отказ банка — заработок 70% от стоимости вашей недвижимости — договор ипотеки с нотариальным оформлением ФЗ №102- Не волнуйтесь, ведь вы остаетесь собственником недвижимости — не освобождая детей, пенсионеров — мы сотрудничаем с банками и частными инвесторами.

Телефон! Вы найдете лучшее решение! +7 (965) 069-69-79

Да, сейчас нет такой комиссии, минимум 8%, особенно если у вас плохая кредитная история. Другим компаниям и частным инвесторам еще сложнее, если они идут в банк и отказывают. Компания Финпрогресс выдает кредит под залог своей квартиры, может посоветуете что еще? (Не отвечаю продавцу, потому что они звонят нам) Интересная правдивая история и как вы их решили, что кстати может быть еще одной темой, которую я сделаю)

В России микрозалог и финансирование под залог недвижимости вообще должны быть запрещены.

Совет, как избежать этой ловушки — внимательно читайте договор. Если все вызывает сомнения, у вас нет выбора, пока он не уйдет. Что касается меня, то я взял кредит под залог недвижимости AllRise, мне одобрили, и никакой ловушки не было. Согласно договору, сколько у вас было?

Кредит под залог недвижимости

Статус: в Анкудиновке не одна квартира. Там указано, что один собственник и цена не менее 5 миллионов. Необходим кредит под поручительство в размере около 500 000 AD. Практично ли сейчас брать такой кредит в банке? Т-Банк и Совкомбанк отказали по исходным данным. Может быть, их нет в банке?